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CONFORTABLE APPARTEMENT 4 PIECES AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE SITUEE ENTRE MER ET COMMERCES

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 83 m² - 4 Pièces - Fréjus (83370)

Ref A1547
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Prix 280 000

Description de l'offre

NOUVEAUTE - BELLE OPPORTUNITE !

Spacieux et confortable appartement au dernier étage d'une résidence de bon standing idéalement située, dans une petite rue reliant le centre et les calanques de Saint-Aygulf..

Au niveau principal, séjour avec cheminée sous plafond rampant avec poutres et grand Vélux motorisé, cuisine américaine, terrasse profitant d'une exposition au Sud et d'une vue dominante sur le village jusqu'à la mer. Espace nuit composé d'une chambre avec placard et cabinet de toiltte, WC indépendant.

Etage supérieur comprenant une mezzanine actuellement aménagée en salon télévision, deux autres chambres dont une de 16 m² profitant d'une très belle vue mer, grande salle de bains avec tolettes, placards et grenier.

Logement au grand calme, offrant des volumes rares, des prestations de qualité et un bon état d'entretien (menuiseries récentes : mur de verre escamotable sur la terrasse, 2 baies avec volets électriques, 4 Vélux de grand format).

Logement vendu avec un parking sécurisé. Possible acquisition d'un garage de 20 m² au sous-sol de la résidence.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83370


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,05 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Vue COLLINES ET MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1985


Copropriété OUI


nombre de lots 183


Quote Part annuelle des charges 1 838 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Fréjus (83370)

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