Appartement 54.6 m² - 3 Pièces - Saint Aygulf (83370)

Ref 1529

Description de l'offre

NOUVEAUTE ! REELLE OPPORTUNITE !

En plein coeur de la station balnéaire, superbe appartement 3 PIECES dominant la place du marché, à seulement 450 mètres de la mer.

Séjour ouvert par une large baie vitrée sur une profonde terrasse de 10,16 m², cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres au calme, salle de douche et toilettes indépendantes (chaque pièce avec fenêtre).

Logement traversant offrant des prestations de qualité et un équipement de grand confort (climatisation réversible, menuiseries alu/PVC, volets électriques à commande centralisée, store électrique, etc...).

Parking privatif et sécurisé, cave ventilée de 15,40 m².

Petite résidence de 10 appartements, bien entretenue, aux façades entièrement rénovées en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83370

Surface habitable (m²) 54,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue PLACE DU MARCHE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 15.40

Exposition SUD-EST

Année de construction 1962

Copropriété OUI

nombre de lots 33

Quote Part annuelle des charges 1 350 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 288 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 654 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 824 € et 1 116 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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